特朗普:看到别人,看不到的商机

特朗普:看到别人,看不到的商机
2021年07月21日12:57:41 0 803

特朗普:看到别人,看不到的商机

  特朗普1946年6月14日生于纽约市,排行老二,上有一个姐姐,下有两个弟弟、一个妹妹。由于祖父早逝,父亲为帮助家计,甚早即决意创业。他发现房地产生意颇具钱途,遂创设特朗普公司,专门在纽约市皇后区及邻近地区兴建并经营中型公寓,供一般民众租赁或购买。

  在父母亲友的爱心呵护下,特朗普自幼即满腹自信,活力四射,无法静下来用功读书。13岁那年,父母只好送他去纽约军事学校求学,冀望军校的严格训练能帮助他力争上游。1964年自军校毕业后,特朗普获准进入隶属常春藤联盟的宾夕法尼亚大学华顿商学院就读。大学时代,特朗普孜孜不倦地汲取商业领域新知,培养机敏生意眼光,加上父亲耳提面命的经营秘诀,大四时,已蠢蠢欲动,欲在商界闯出一片天。他不时去国外考察最新的经济走向,深切体会现今最重要的企业经营战略就是市场行销。

  大学一毕业,特朗普即进入父亲创建的房地产公司任职。大学4年的每年暑假,他都协助父亲管理业务,却不愿待在生活圈狭窄的纽约市皇后区,宁可独自迁居繁华热闹的曼哈顿,在高级社交圈结识不少有钱有势的政经名流,对于他日后发展房地产事业,有莫大助益。

  1973年,特朗普在报纸上破产广告一栏中偶然看到了一则信息铁路广场要出售,于是他开始联系出让方。广场的事最终没有落实,但是出让方提供了另一个信息一个叫康莫多尔的饭店由于经营不善而多年亏损,饭店的所有者想出让这些资产,可是却没有多少人对此感兴趣。特朗普于是去做了实地考察。他看到这个饭店挨着一个地铁站,每天成千上万的人上下班的时候都会从这里经过,这是一个绝佳的开店位置。特朗普于是把自己想买下这个饭店的事情告诉了他的父亲。父亲听后非常吃惊。因为精明的房地产商人都认为那是一笔赔本的买卖。

  可是特朗普并不这么想,他从中看到了别人看不到的商机,并制订了一个完美的计划。他一方面让卖主相信他一定会买,却又迟迟不给定金,尽量地拖延时间,因为他要说服一个有经验的饭店经营人一起去寻求贷款。他还要趁着当时经济不景气,争取市政官员破例地给他减免全部税务。

  一切都按照特朗普的计划进行着,终于他买下了康莫多尔饭店。饭店经过装修后更名为海特大饭店。特朗普拥有饭店50%的股权。饭店开张后,顾客盈门,一年的总利润超过了3000万美元。

  特朗普没有被一时的胜利冲昏头脑。他的目光又落在了曼哈顿繁华路段的一座11层的大楼上。其实从他刚刚来到曼哈顿,在那个地方逛街的时候,他就看中了那座楼。那个位置非常好,堪称黄金地段。如果能够在那个地方建一座摩天大楼,那么它将成为纽约城独一无二的最大的不动产。经过调查,特朗普了解到那座大楼属于某商店,楼下的地皮却属于另一个房地产商,于是他去找那个房地产商。

  该房地产商是一个非常精明的人,但是他不是纽约人,不知道这块地皮的真正价值,更不能理解在经济不景气的情况下,居然还有人愿意拿出钱来买这块地皮。特朗普通过几个回合的艰苦谈判,最终以2500万美元买下了这栋大楼和下面的地皮。特朗普决定将旧楼拆除,重建一座大厦。后来,他几经周折终于拿到了市规划委员会的批准,曼哈顿银行也愿意为他建造大楼提供贷款。旧大楼的爆破工程引来了社会的广泛关注,为后来新大楼的出售帮了大忙。由于新大楼建造得新颖独特、富丽堂皇,而且站在从30层到68层的公寓房间能将城市美丽的风景尽收眼底,于是许多人都争相购房。大厦尚未完工,房子就卖出了一大半,为特朗普带来了巨额的财富。

  就这样10多年的时间,特朗普从一个外地人一跃成为当地远近闻名的房地产大富豪。

以上就是特朗普:看到别人,看不到的商机的所有内容,希望对大家有所帮助.

点赞(0) 打赏
weinxin
投诉建议
文章名+链接地址,发送到此微信:tourism52
马头琴的来历 故事笑话

马头琴的来历

十四、马头琴的来历 很久很久以前,草原上有个放牛娃,名字叫苏和。 一天,太阳下山了,天慢慢地黑下来了,苏和才赶着羊回家。走着,走着,忽然看见前面路边有个毛茸茸的东西,走近一看,啊,...
一根羽毛,儿童睡前故事大全:一根羽毛 故事笑话

儿童睡前故事大全:一根羽毛

儿童睡前故事大全:一根羽毛 儿童睡前故事 高高的悬崖上,住着鹰的一家。鹰妈妈就要生蛋了,她拔下一些羽毛,准备为她的小宝宝们布置一张既温暖又舒适的床。 一阵风吹过,一根羽毛趁机飞了起...
求职从被拒到月薪过万的职场故事 故事笑话

求职从被拒到月薪过万的职场故事

对于刚毕业的的学生来说,没有关系,想要找一份好的工作,在现在看来几乎是不可能的事件,除非你在其他方面远超他人。 朋友小南说: 在毕业前,我几乎没有任何实力。上了一个一般的学校,专业...
这10个普通人的爱情故事,看哭了,, 故事笑话

这10个普通人的爱情故事,看哭了……

当疫情来临时,我们恐惧、害怕 可是爱,如一束光 照亮了黑暗中前行的方向 爱人,如火炬 给了我们坚持下去的勇气 这些天,总有一些爱情故事 让我们在寒冬中感受到温暖 这些故事中 有满眼...
民间故事,无赖,奸情 故事笑话

民间故事:无赖的奸情

民间故事:无赖的奸情01河北沧州城南的上河涯有个无赖,名叫吕四。平日凶恶蛮横,无所不为,乡里人惧怕他,如惧虎狼!一日薄暮,吕四与几个恶少在村外纳凉,忽听天空隐隐传来雷声,眼看风雨将...

评论列表 共有 0 条评论

暂无评论