70套商业模式：19短租商铺平台模式

高手做项目都是用的什么样的平台商业模式。

'对于很多想做实体店的创业者来说，开设实体店是一.笔巨大的投资，包括租金装修等等，.其实投资并不是最关键的地方，最关键的问题是,•店铺开说好了无法•保证盈利。因为对于普通的创业者来说，是没有经过非常专业或'者大数据进行分析的，所以有些时候相当于一场运气的赌博，对于高手来说资金充足，并旦经过#业的大数据分析，成功率就会非常高，但是现在还很多。•萩•实体店受到电商的冲击,.有的开张不到一年就关闭了,所以这个时候就出现了十些短租的平台，就是专门针••对品牌宣传搞活动打响知名度制造话题的商家使用。

'因为这些商家就是租几矢，'但是如果为了这几天去长.•期租r个店铺是划不来的，有一家公司就搞了一个短租平台，针对需要短租的人解决方案。

比如商场里面的有一些商家入驻，以后可能由于种种原因做到两三个月就搞不下去了，这时候商场就要重「新招租，但是在招租过程中这段时间是空闲的，他们就可以把这个场地对接到需要短租的商家，这样对出,租方来说，在这段空段空闲的时间，可以资源最大化,利用并旦赚钱。

比如商场里面的有一些商家入驻，以后可能由于种种原因做到两三个月就搞不下去了，这时候商场就要重.'新招租，但是在招租过程中这段时间是空闲的，他们就可以把这个场地对接到需要短租的商家，这样对出租方来说，在这段空段空闲的时间，可以资源最大化.:利用并且赚钱。

•对于短租的商家来说，通过平台不需要a己寻找这样•,的资源，也不用长期租，也迖到了他们的冃的，想去」.哪一个地方搞场活动，做个宣传变得非常轻松，你只要预定就可以鯉决了。如果你需要其他的策划和装修，很简单，平台只要找•第三方策划的合作就好了。对于平台来说，最基木的赚钱就；^找场地抽佣金，因为在你'空闲的时间平台帮你租出去，,给一定的佣金也是合理的。’

这种事商铺方面的短租是将有空的资源共享到平台上面，然后有求租的人通过平台下•找到适合的房屋平台，向房东收取一定的租金。

命7还有一种就是办公租赁，国内有一家成立才r年不到的公司，获得超过2亿人民币的融资。这家公司专门做的是办公场所的租赁,很多人看到这里就知道，一•般这种中介都是以抽佣金的形式，就是成交一单拿多少提成，,但是如果仅仅靠这个商业模式，那么很多的「中介机构都是这种形式。

为什么他们能获得如此高的融资就是在于它的商业模式上。第一，他们打造了一个平台，解决了信息不.对称的拘题，那么解决了这个首要问题，并旦不抽佣•金,•这样就把价格降低了。

’对于企业或者一些创业者寻找办公场所是非常有利的，那么平台靠什么赚钱,他们从办公场所出租入手,在整合一些资源，联合第三方机构提供装修金融贷款，,还有一些法律等等,他们通过一些交易就可以知道哪•些行业好不好做，哪些^^业是最热门的；这个时候这些数据就得很有价值了吧。比如通过这些数据就会'判断出哪些行业需要什么样的办公场所，他就可以提.'前把这些办公场所租下来，耳转租给这些企业，中间的差价就可以赚钱了吧。

•因为一些中介的业务非常单二，只有•抽佣金的或者差'价的盈利模式，但是他们先,解决了创业者的痛点，并:且还通过设计其他多种盈利模式，所以为什么获得那么高的融资是有原因的，因为他们的后期盈利具有很大的爆发力，所以共享经济的最大的一个特点就是消火信息不对称的问题，让更多的新空间资源能够加以利用。而解决这个问题最妤的方法就是打造平台，那/么有了平台，当你砍掉其中一个盈利手段的时候，你•可以依据平台延伸出另外亠种盈利手段。

'而传统的经营的商业模式弊端就是盈利模式非常的.单「，不能把人聚起来，很亥都是痢利模式单一，所以很容易造成价格战，所以当别人搞活动搞价格战的•,时候，你也只能跟着干，不干就没有生意。

因为你没有自己的客户，粉丝，换句话说，你不可能•控制你的粉丝，如果你有一个平台就不一样，因为平台可以聚人，换句话说，粉丝客户群体在我手里，我-可以把一4^产品做到免费，不赚钱，我可以从其他的,产品赚钱，•所以很多高手就是釆用免费的手段聚集二'.批粉丝，然后通过其他的产品赚钱,•.因为他掌握着大°•量的粉丝，不受你们控制，•你降价卖，老子免费送，••因为我有客户，我可以从其他的产品赚钱，高手都喜欢做一个平台，让更多的人参与进来，人越多，平台''就越有价值,换句话说，至言越'值钱

• 本文分类：公司运营
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