做房产销售三年，总结出来这点买房经验

做房产销售三年，总结出来这点买房经验

目前，许多购房者不得不花很长时间买房，仍然找不到合适的房子。如果你问他是否想买房子，他会说他肯定会买。那为什么这么长时间都没有决定呢？他也很无奈地说他没有遇到合适的人。哪种房子是合适的。许多人根本不明白他们为什么买房子，他们想要什么样的房子。要么在与你能力不符的房子里来回寻找是浪费时间，要么你犹豫是否找到合适的房子而错过它。虽然据说买者取决于命运，但买房子的事应该提前计划好。

[1]确认住房需求

为什么我们要先确认买方的需求？那是因为许多人只是认为我需要买一栋房子，但他们没有深入思考买房子的目的是什么。尤其是对一些刚刚进入社会的年轻人来说，他们没有买房的概念。他们计划买栋房子，然后直接去看大公寓。看了很长时间后，他们终于看到了自己喜欢的。然而，在计算了房价后，他们发现自己的能力远远不够。那么这段时间来看房子是浪费了，原来适合自己的房子可能已经错过了，所以应该提前为各类人计划购买任何类型的房子。作为一个年轻人，有人建议，一个人可以从一个小房子类型开始，即使一个人想改变房子以后，自己的小房子类型也增加了价值，一个人可以在出售后购买一个大房子类型。这样，压力就可以减轻，对有需要的人来说，买两居室更合适。它不仅能满足现在的需要，还能在结婚生子后过渡一段时间。因此，买房的问题不能一蹴而就。它可以在10年内计划好。                        

[2]不要犹豫确定目标                                                          

也有很多人买不起房子，因为他们犹豫不决，听了太多的人的建议，却没有听房地产专业人士的建议。众所周知，房地产市场上有很多待售的房子，但也有很多人想买房子。看了一套合适的房子后，我总觉得如果再等一等，房价肯定会越来越高，那我就只能在错过之后以更高的价格买下我期待的房子，很可能我选择的房子已经提前卖完了。这也浪费了很多时间和精力，这也是我们的购买成本。因此，建议购房者，没有完美的房子。这也是他们在确定购买需求后看到的房子。如果他们能满足他们的主要需求，他们可以从它开始。犹豫只会让他们付出更大的代价。                                                                                           

[3]通过中介购买新房                                                                         

在过去的两年里，当我们买新房时，我们会发现这样一个现象，我们不仅可以去销售部买新房，而且越来越多的中介公司也在代理新房，基本上是一家中介公司代理几栋楼。事实上，通过中介公司购买新房时，不仅可以选择多种多样的新房，而且中介公司在出售新房时也不会收取中介费用。因为这种中介费用是开发商给中介公司的，相当于广告费。当我们买新房子去销售部时，如果没有房子被选中，我们只能搬到下一个销售部，我们仍然不知道去哪里。但是，如果我们通过中介公司购买新房子，我们会根据自己的需要搭配几栋合适的建筑。在这个项目中，我们将直接进入下一个项目，这样可以节省更多的时间，更加准确。   

[4]仔细检查房子                                                                              

无论是买新房子还是二手房，检查房子时都应该小心。尤其是那些买新房的人。因为在签订合同支付首付款时，新房子还在建设中，还没有看到实际的外观，所以房子移交后，购房者有必要检查和接受每一个角落。此外，不仅要检查和接受自己的房子，包括住宅区的配套设施、居住环境和停车位，这些都需要仔细检查。如果有任何问题，他们应该。