常州市市区住宅区物业管理委托合同



(供物业委托管理用)



 



 



甲方:                     (物业管理公司、受托方)



 



乙方:                     (房屋出售单位、委托方) 



 



甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求,议定以下条款共同信守。



 



一、 房屋管理



 



(一) 乙方根据市         文件规定将           新村住房共计       套            平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。



 



(二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。



 



二、 房屋修缮



 



(一) 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护,保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。



 



(二) 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责,费用由购房人自理。



 



三、 托管费用



 



(一) 根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定,乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款       %共计人民币(大写)             元、           元,作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内,将上述款项金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户,帐号                    ,甲方保证专款专用,并接受乙审查。



 



(二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙方按实分摊。



 



(三) 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任。



 



四、 其它



 



(一) 为了便于托管房屋的管理和维修,乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止,一并返回)



 



(二) 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。



 



(三) 其它约定:



 



备注:



 



(一)本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。



 



(二)本合同有效期         年     月     日至         年     月     日止。



 



(三) 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份报市物业主管部门备案。



 



(四) 本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。



 



甲方:(公章)                 乙方:(公章)                



 



法人代表:                    法人代表:                    



 



经办人:               经办人:



 


点赞(0) 打赏

评论列表 共有 0 条评论

暂无评论

热门产品

历史上的今天:03月29日

热门专题

金诺幼儿园(春城路金诺幼儿园)|昆明官渡区幼儿园,幼儿园报名,官渡区幼儿园,春城路幼儿园,幼儿园招生,学前班,昆明幼儿园,金诺幼儿园,环城南路幼儿园,石井路幼儿园
金诺幼儿园(春城路金诺幼儿园)
昆明综合高中|昆明综合高中
昆明综合高中
云南网站建设|云南网站制作,网站建设,云南网站开发,云南网站设计,云南网页设计,云南网站建设公司,云南网站建设
云南网站建设
弥勒综合高中|弥勒综合高中
弥勒综合高中
天麻的功效与作用吃法|天麻的功效与作用,天麻的功效与作用吃法,天麻炖什么治头痛最好,天麻的功效与作用禁忌,天麻多少钱一斤,天麻的功效与作用吃法及禁忌,天麻怎么吃效果最好,天麻粉的功效与作用,天麻怎么吃
天麻的功效与作用吃法
卓越综合高中|卓越综合高中
卓越综合高中
安徽中源管业|安徽中源管业,安徽中源管业mpp电力管,安徽中源管业cpvc电力管,安徽中源管业pe穿线管,安徽中源管业电力管,安徽中源管业排水管,安徽中源管业通信管,安徽中源管业管材
安徽中源管业
昆明网站建设|昆明网站建设,昆明网站开发,昆明网站建设公司,昆明网站建设价格,昆明网站设计,昆明网站制作,网页设计,高端网站建设,高端网站设计
昆明网站建设

微信小程序

微信扫一扫体验

立即
投稿

微信公众账号

微信扫一扫加关注

发表
评论
返回
顶部