股份法务〔2014〕105 号

关于公布工程项目常用合同示范文本的通知

股份公司各子、分公司,各直属项目部,指挥部:

为贯彻落实股份公司工程项目管理精细化、规范化的要求, 减少项目管理合同审查的重复工作,防范合同起草法律风险,股份公司法律事务部组织起草了包括劳务分包合同、专业分包合同、买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、劳务派遣合同、临时用地协议等一共 18 个全系统常用的与工程项目管理密切相关的合同示范文本(目录附后,内容见附件),现予公布,请各单位遵照执行。

股份公司和各单位之前发布的合同示范文本与本次公布的

有不同的,以本合同范本为准。使用过程中有修改意见和建议请及时反馈。

附件:1.常用合同示范文本的使用说明2.常用合同示范文本

附件 1

常用合同示范文本使用说明

一、各单位使用示范文本前,应仔细研究,确定合同地位, 合同签订时严禁随意变换合同主体位置。

二、工程项目合同必须与对方法定代表人或乙方授权的委托代理人签订。签订前应仔细审查有关授权文件且授权委托文件应作为合同附件与合同文本一同留存。

三、所有示范文本均为股份公司系统内部强制使用。各单位有特殊要求的应按照本单位合同管理有关办法及合同签订流程 办理相关手续。

四、示范文本某些关键条款,后有区别于合同正文的提示性语言,旨在提醒合同签订人员正确理解合同文本含义并根据合同实际情况进行填写。在正式签订的合同文本中,这类提示性语言应删除。

五、示范文本某些带有可选择性内容的条款,采取了不同的表现方式,签订合同时应结合合同签订时的具体情况,明确选择的内容。对于没有选定的内容,在签订的正式合同文本中,应予以删除。

六、除补充条款中双方可就未明确事项进行约定外,示范文本中所有内容不得随意增加及删减。特殊情况下,需要更改关键

性条款,或对结算依据、技术标准、质量要求及质保期等条款进行实质变更,必须参照本说明第二条的程序办理。

七、所有示范文本,争议管辖条款没有进行强制规定,签订合同时,应本着“最密切联系”的原则尽可能选择与我方熟悉或对我方有利的法院或者仲裁机构管辖。

八、所有合同的签订,必须遵循合同订立的客观环境以及本着单位利益最大化的原则统筹考虑。任何情况下,都需要在合同签订前对合同条款进行审慎审核,力求做到合同条款完备、合同法律风险可控。

附件 2

常用合同示范文本目录

1. 工程施工专业分包合同 2. 工程劳务分包合同

3. 劳务派遣协议 4. 承揽(加工、定作)合同

5. 买卖合同(一般货物) 6. 水泥买卖合同

7. 砂石料买卖合同 8.钢材买卖合同

9. 商品混凝土买卖合同 10.设备买卖合同

11.机械设备租赁合同(按工作量)12.机械设备租赁合同(按月计算)

13.周转材料租赁合同 14.房屋拆迁补偿安置协议

15.工程拆迁安置承包协议 16.工程技术咨询服务合同

17.景观绿化工程施工承包合同 18.临时用地协议

抄送:股份公司总部各部门,宏达中心、总公司党校。

股份有限公司总裁办公室 2014 年 7 月 10 日印发

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